В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на другие регионы РФ, например в деревне Кудрово.
Что такое реновация
Реновация в деревне Кудрово — перечень мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на расселенной территории будут возведены новые жилые дома, согласно принятой программе застройки в деревне Кудрово.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах столицы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе в деревне Кудрово. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё в деревне Кудрово, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда в деревне Кудрово может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и возведение на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившейся земли.
Какие дома могут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым дома будут включаться в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в деревне Кудрово, не принимающее участие в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого этапа промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в деревне Кудрово.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список причин, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Многофункциональный центр — Кудрово
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Кудрово |
| Район | Всеволожский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| Сайт организации | http://mfc47.ru |
| info@mfc47.ru info_kudrovo@mfc47.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Адрес организации | Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Кудрово, Автополе, 5 |
