В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который устанавливает этапы прохождения реновации в Москве. Исходя из успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например на хуторе Пролетарка.
Что такое реновация
Реновация на хуторе Пролетарка — комплекс мероприятий, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки на хуторе Пролетарка.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе на хуторе Пролетарка. Закон будет исполняться следующим образом:
- обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё на хуторе Пролетарка, являющееся ветхим либо аварийным на момент утверждения программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда на хуторе Пролетарка может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на участке земли нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта Российской Федерации. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё на хуторе Пролетарка, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия на хуторе Пролетарка.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона подаётся список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пролетарка
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пролетарка |
| Район | Красносулинский |
 | |
| info@mfc61.ru mfc-krsulin@yandex.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Красносулинский район, хутор Пролетарка, Советская улица, 27 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86367) 2-31-15 |
