В 2017 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы России, например на хуторе Павловский.
Что такое реновация
Реновация на хуторе Павловский — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие проекта подходят жилые постройки, находящиеся в аварийном состоянии, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин РФ, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новую квартиру, а на освободившейся территории будут построены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки на хуторе Павловский.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в границах Москвы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в реновации смогут все регионы, в том числе на хуторе Павловский. Закон будет функционировать следующим образом:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё на хуторе Павловский, признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилищного фонда на хуторе Павловский может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого использования освободившегося участка.
Какие дома могут участвовать в программе реновации
Точный перечень характеристик, по которым здания будут включены в список реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона Российской Федерации. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё на хуторе Павловский, не принимающее участие в других государственных программах по переселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных районов;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия на хуторе Павловский.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные дискуссии, по итогам которых власти смогут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский |
| Район | Крымский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Крымский район, хутор Павловский, Красная улица, 11 |
| Регион | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 7-91-99 |
