В 2017 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет порядок прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы РФ, например на хуторе Михайлов.
Что такое реновация
Реновация на хуторе Михайлов — перечень мер, подразумевающих обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые дома, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие нужной степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие ФЗ № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут возведены новые многоквартирные дома, в соответствии с существующей программой застройки на хуторе Михайлов.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все регионы, в том числе на хуторе Михайлов. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из фондов государственного бюджета будет производиться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё на хуторе Михайлов, являющееся ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других региональных или федеральных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда на хуторе Михайлов может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос со сменой целевого предназначения освободившегося участка.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё на хуторе Михайлов, не принимающее участие в иных государственных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением норм действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- жилой фонд первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия на хуторе Михайлов.
При включении многоквартирного дома в список реновации будет приниматься во внимание и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайлов
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайлов |
| В каком районе | Тацинский |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Электронная почта | info@mfc61.ru tosp-mfc-tacinskiy@yandex.ru |
| Адрес | Ростовская область, Тацинский район, хутор Михайлов, улица Ленина, 126 |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86397) 3-20-00 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
