В 2017 году вступил в силу ФЗ № 141, который регулирует порядок осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект о расширении проведения программы на другие регионы Российской Федерации, например на хуторе Красный.
Что такое реновация
Реновация на хуторе Красный — комплекс мероприятий, рассчитанных на обновление и оптимизацию жилищного фонда. Под действие программы подпадают жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие степени благоустройства.
Каждый гражданин Российской Федерации, чьё жильё попало под действие Федерального закона № 141 получит новое жилье, а на освободившейся территории будут отстроены новые многоквартирные дома, согласно принятой программе застройки на хуторе Красный.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже реализуется в границах Москвы. В случае принятия поданного закона, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе на хуторе Красный. Закон будет исполняться в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после утверждения целевой общегосударственной программы;
- в перечень объектов, участвующих в программе, попадает жильё на хуторе Красный, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.
Если дом запланирован для участия в других государственных программах по расселению, он не будет снесен в рамках реновации.
Обновление жилого фонда на хуторе Красный может проходить по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившейся земли.
Какие дома будут участвовать в программе реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого региона России. В список могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё на хуторе Красный, не участвующее в других региональных или федеральных программах по переселению граждан;
- здания, возведённые на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
- дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут сносится:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- элементы планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия на хуторе Красный.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет приниматься во внимание и желания его жильцов. Для этого будут проводиться общественные публичные обсуждения, по результатам которых власти будут принимать окончательное решение.
В законопроекте перечисляется список оснований, по которым жилой дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при локальной реновации, по итогам решения собрания собственников многоквартирного дома;
- при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный |
| Район | Багаевский |
 | |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Почта | info@mfc61.ru principal@mfc.org.ru |
| Адрес | Ростовская область, Багаевский район, хутор Красный, Центральная улица, 18 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86357) 3-61-32 |
