Основное количество участков земли, которые находятся в собственности граждан РФ, получены ими по наследству либо по праву бессрочного пользования для строительства собственных котеджей, гаражей, выращивания сельскохозяйственных культур в Балтийске.
Участки для таких потребностей допускается приобрести в собственность, выполнив определённую процедуру.
Регистрация прав в ФРС
Если у гражданина имеются право устанавливающие документы на участок, оформление происходит достаточно упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные структуры для оформления участка под приватизацию. Право собственности на землю в Балтийске подлежит оформлению в ФРС (региональном представительстве), в результате заявителю вручается свидетельство о госрегистрации права собственности.
Такой порядок предусмотрен для участков, решение о выделении которых было принято до 30 октября 2001 года, когда вступил в законную силу Земельный кодекс Российской Федерации. С этого момента регистрация возможна лишь после предоставления документов, устанавливающих или удостоверяющих право владеть и распоряжаться таким имуществом. В перечень таких документов включены:
- выписка из похозяйственной книги;
- акты, подтверждающие право владельца;
- решения муниципальных и государственных органов о выделении участка;
- решение суда.
Этот перечень не полный, так как в качестве таких свидетельств могут служить и другие бумаги.
Таким образом, право собственности на участок оформляется после визита к регистратору, во время которого подаётся необходимый пакет документов, в том числе свидетельство о праве собственности и кадастровый план регистрируемого участка в Балтийске.Как подать заявление на оказание услуги
Затребовать услугу регистрации можно, обратившись в соответствующие учереждения:
- ближайшее представительство государственного реестра;
- многофункциональный сервисный центр в Балтийске.
Право подачи документов на регистрацию участка имеет исключительно его собственник, вне зависимости от того, является он гражданином Российской Федерации, нерезидентом или лицом без гражданства. Все перечисленные лица могут подать заявление как самостоятельно так и через третьих лиц, выписав на их нотариально заверенную доверенность.
Если заявителем выступает несовершеннолетний или человек, имеющий ограниченную дееспособность, правом выполнения юридических действий уполномочиваются опекуны, родители либо другие уполномоченные представители. Начиная с 14 лет ребёнок может самостоятельно получить право на собственность.
Алгоритм получения свидетельства:
- собрать комплект необходимых документов;
- уплатить госпошлину;
- предъявить пакет документов регистратору;
- получить оформленное свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Список документов:
- паспорт;
- заявление на проведение регистрационных действий;
- документы, подтверждающие право собственности гражданина.
Стоимость услуги
Проведение регистрационных действий участка в Балтийске возможно после уплаты государственной пошлины в размере:
- 350 рублей, если регистрируется земельный участок сельхозназначения;
- 100 рублей, если оформляется доля в общественной собственности;
- 2 тысячи рублей – другие объекты, подпадающие под действие Земельного кодекса РФ.
Сроки оформления
Для рассмотрения представленных документов и вручение свидетельства назначается 10 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Балтийск
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Балтийского муниципального района Калининградской области» |
| В каком районе | Балтийский |
 | |
| Почта | info@mfc39.ru baltiysk@mfc39.ru |
| Какой адрес | Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, проспект Ленина, 6 |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40145) 6-55-50 |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Режим работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт организации | http://mfc39.ru |
На карте
Балтийский отдел управления Росреестра по Калининградской области
Где получить
| Название организации | Балтийский отдел управления Росреестра по Калининградской области |
| В каком районе находится | Балтийский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Балтийский район, Балтийск, улица Маяковского, 12 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Калининградская область |
