Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом указанных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- уплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Злынке, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Злынке;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Злынка
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Злынковский районный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Злынковский |
 | |
| Какой адрес | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Коммунальная улица, 15/3 |
| Телефоны | +7 (4832) 66-60-09 (call-центр) +7 (48358) 2-10-92 |
| zlynkamfc@mail.ru | |
| Регион | Брянская область |
| Сайт | http://gaumfc.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45 пятница: с 08:30 до 16:30 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по Злынковскому, Новозыбковскому районам и городу Новозыбков управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Злынковскому, Новозыбковскому районам и городу Новозыбков управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области |
| В каком районе | Злынковский |
 | |
| В каком регионе | Брянская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Брянская область, Злынковский район, Злынка, Республиканская улица, 132 |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:45 до 18:00 пятница: с 08:45 до 16:45 |
