Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Усть-Куте, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Усть-Куте;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Усть-Кут
Учреждение
| Учреждение | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Усть-Кутского муниципального района Иркутской области» |
| В каком районе | Усть-Кутский |
 | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc38.ru |
| info@mfc38.ru | |
| Адрес организации | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Хорошилова, 2а |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| В каком регионе РФ | Иркутская область |
Адрес на карте
Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области
Где получить
| Название учреждения | Территориальный отдел № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области |
| Район | Усть-Кутский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес организации | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, Пролетарская улица, 18 |
| Регион | Иркутская область |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 17:00 среда: с 09:00 до 18:00 четверг: с 11:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
На карте
Усть-Кутский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Где оформить
| Название организации | Усть-Кутский отдел управления Росреестра по Иркутской области |
| В каком районе находится | Усть-Кутский |
| | |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Электронная почта | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Иркутская область, Усть-Кутский район, Усть-Кут, улица Кирова, 85 |
| В каком регионе РФ находится | Иркутская область |
