Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Урае, Росреестр, отправить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Урае;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урай
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урай |
| Район | |
 | |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Сайт организации | http://mfc.admhmao.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Электронная почта | priem@mfcuray.ru |
| Телефонный номер | +7 (34676) 3-55-00 |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Урай, 3-й микрорайон, 47 |
Карта и адрес
Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Куда обратиться
| Название учреждения | Межмуниципальный отдел по городу Урай и Кондинскому району управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| В каком районе | |
 | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Урай, 1-й микрорайон, 6 |
