Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Тимашевске, Росреестр, отправить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Тимашевске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Тимашевск
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тимашевского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе находится | Тимашевский |
 | |
| Site | http://e-mfc.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пионерская улица, 90а |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfctim@yandex.ru | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86130) 4-25-82 |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 15 по Тимашевскому, Брюховецкому, Приморско-Ахтарскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 15 по Тимашевскому, Брюховецкому, Приморско-Ахтарскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| В каком районе | Тимашевский |
 | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тимашевский район, Тимашевск, Пролетарская улица, 13 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
