Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Тетюшах, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Тетюшах;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Тетюши
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг» Тетюшского муниципального района Республики Татарстан |
| В каком районе | Тетюшский |
 | |
| Адрес | Республика Татарстан, Тетюшский район, Тетюши, улица Ленина, 37 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Телефоны | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84373) 2-55-74 |
| Почта | mfc-kazan@yandex.ru |
Карта
Тетюшский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан
Куда обращаться
| Учреждение | Тетюшский отдел управления Росреестра по Республике Татарстан |
| В каком районе находится | Тетюшский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Тетюшский район, Тетюши, улица Ленина, 37 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
