Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.
Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить госпошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Ставрополе, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Заявление на регистрацию права готовится в двух экземплярах, один передаётся регистратору, вместе с другими документами, другой остаётся у заявителя, на нём работником Многофункционального центра в Ставрополе, представителем Росреестра, ставится отметка о получении полного пакета справок и свидетельств.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Ставрополе;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Ставрополь
Организация
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Промышленный |
| |
| Email | mfc.stv@mfc26.ru |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Васильева, 49 |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион | Ставропольский край |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где выдают
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Электронная почта | mfc.stv@mfc26.ru |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Мира, 282а |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Когда работает | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Mail | mfc.stv@mfc26.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86522) 4-54-32 |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица Голенева, 21 |
Многофункциональный центр — Ставрополь
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ставрополь Ставропольского края» |
| Район | Промышленный |
| |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| E-mail | mfc.stv@mfc26.ru |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, улица 50 лет ВЛКСМ, 8а |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь |
| В каком районе находится | Ленинский |
| |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица Маршала Жукова, 26 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Email | mfc.stv@mfc26.ru |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8652) 24-77-52 |
| Website | http://umfc26.ru |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь
Куда обращаться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ставрополь |
| В каком районе | Ленинский |
| |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, улица Пушкина, 25а |
| E-mail | mfc.stv@mfc26.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (8652) 24-77-52 |
| Сайт организации | http://umfc26.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
Отдел по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций, отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки, отдел геодезии и картографии, отдел государственного земельного надзора управления Росреестра по Ставропольскому краю
Куда обратиться
| Учреждение | Отдел по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций, отдел землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки, отдел геодезии и картографии, отдел государственного земельного надзора управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| Район | Промышленный |
| |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, улица Ленина, 480 |
| Почта | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Ставропольский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Отдел регистрации договоров долевого участия в строительстве управления Росреестра по Ставропольскому краю
Где выдают
| Учреждение | Отдел регистрации договоров долевого участия в строительстве управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе | Октябрьский |
| |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес | Ставропольский край, Ставрополь, Комсомольская улица, 58 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
Отдел регистрации ипотеки управления Росреестра по Ставропольскому краю
Организация
| Название организации | Отдел регистрации ипотеки управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе | Промышленный |
| |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Mail | |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ставрополь, Комсомольская улица, 58 |
Отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения, Отдел регистрации земельных участков и объектов недвижимости нежилого назначения, Отдел регистрации арестов, Отдел ведения ЕГРН управления Росреестра по Ставропольскому краю
Куда обратиться
| Учреждение | Отдел регистрации объектов недвижимости жилого назначения, Отдел регистрации земельных участков и объектов недвижимости нежилого назначения, Отдел регистрации арестов, Отдел ведения ЕГРН управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| Район | Октябрьский |
| |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Mail | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Ставрополь, Комсомольская улица, 58 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
Офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю
Организация
| Учреждение | Офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю |
| Район | Промышленный |
| |
| В каком регионе РФ находится | Ставропольский край |
| Адрес организации | Ставропольский край, Ставрополь, улица Ленина, 480 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| E-mail | |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
