Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет провести регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- оплатить государственную пошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Старой Руссе, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Старой Руссе;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Старая Русса
Куда обратиться
| Название учреждения | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старорусского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе находится | Старорусский |
 | |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:30 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 08:30 до 14:30 |
| Телефоны | +7 (81652) 3-04-97 +7 (81652) 3-04-94 +7 (81652) 3-04-95 +7 (81652) 3-04-96 |
| str-mfc@mail.ru | |
| Сайт организации | http://mfc53.novreg.ru |
| Адрес организации | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, Александровская улица, 34 |
Адрес на карте
Старорусский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области
Где выдают
| Название | Старорусский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Новгородской области |
| В каком районе находится | Старорусский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Новгородская область, Старорусский район, Старая Русса, микрорайон Сомровая Роща, 20 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:45 |
| Регион | Новгородская область |
| Site | https://rosreestr.ru |
