Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить государственную пошлину;
- подать комплект документов регистратору (МФЦ в станице Федоровская, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в станице Федоровская;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Федоровская
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Абинского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Федоровская) |
| В каком районе | Абинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86150) 4-20-45 |
| mfc@krasnodar.ru info@abinskmfc.ru | |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Абинский район, станица Федоровская, Первомайская улица, 1 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
