Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом указанных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору (Многофункциональный центр в Сретенске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Сретенске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Сретенск
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Сретенск |
| В каком районе | Сретенский |
 | |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Адрес организации | Забайкальский край, Сретенский район, Сретенск, улица Луначарского, 190 |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 234-01-75 +7 (30246) 2-13-41 |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
На карте
Офис приема документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю
Учреждение
| Название | Офис приема документов территориального отдела филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Забайкальскому краю |
| Район | Сретенский |
 | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион | Забайкальский край |
| Адрес организации | Забайкальский край, Сретенский район, Сретенск, улица Кочеткова, 8 |
