Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- передать комплект документов регистратору (МФЦ в Советске, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Советске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Советск
Где оформить
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского муниципального района Кировской области» |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Регион | Кировская область |
| Адрес учреждения | Кировская область, Советский район, Советск, улица Ленина, 59 |
| Сайт учреждения | http://моидокументы43.рф |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-43-43 |
| Почта | mfc@mfc43.ru |
Удаленное рабочее место МФЦ — Советск
Куда обратиться
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Щекинского муниципального района Тульской области» (Удаленное рабочее место в городе Советск) |
| В каком районе находится | Щекинский |
| | |
| Почта | |
| Какой адрес | Тульская область, Щекинский район, Советск, площадь Советов, 1 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 среда, пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| Site | http://mfc71.ru |
| Регион | Тульская область |
| Номер телефона | 8 (800) 450-00-71 |
Многофункциональный центр — Советск
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Советский Калининградской области» |
| Район | |
| | |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес | Калининградская область, Советск, Театральная улица, 3 |
| Сайт учреждения | http://mfc39.ru |
| Электронная почта | info@mfc39.ru sovetsk@mfc39.ru |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40161) 3-16-54 |
Межмуниципальный отдел по Верхошижемскому, Пижанскому, Советскому районам управления Росреестра по Кировской области
Где получить
| Название | Межмуниципальный отдел по Верхошижемскому, Пижанскому, Советскому районам управления Росреестра по Кировской области |
| Район | Советский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Кировская область, Советский район, Советск, улица Ленина, 14 |
| В каком регионе РФ находится | Кировская область |
| Почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
Советский отдел управления Росреестра по Калининградской области
Куда обращаться
| Название организации | Советский отдел управления Росреестра по Калининградской области |
| В каком районе | |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Регион РФ | Калининградская область |
| Адрес организации | Калининградская область, Советск, улица Воровского, 2 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:15 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:30 до 13:15 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
