Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Славянске-на-Кубани, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Славянске-на-Кубани;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Славянск-на-Кубани
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Славянского муниципального района Краснодарского края» |
| В каком районе находится | Славянский |
 | |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес организации | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Отдельская улица, 324 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86146) 2-58-85 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 20:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfc@slavmfc.ru | |
| Website | http://e-mfc.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Славянск-на-Кубани
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Славянск-на-Кубани |
| В каком районе | Славянский |
| | |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Батарейная улица, 273 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86146) 4-45-91 |
| mfc@krasnodar.ru mfc@slavmfc.ru | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
На карте
Территориальный отдел № 13 по Славянскому, Калининскому, Красноармейскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю
Учреждение
| Название учреждения | Территориальный отдел № 13 по Славянскому, Калининскому, Красноармейскому районам филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю |
| В каком районе | Славянский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Славянский район, Славянск-на-Кубани, Красная улица, 36 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Почта |
