Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (Многофункциональный центр в Скопине, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Скопине;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Скопин
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Скопин Рязанской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
| Время работы | понедельник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Рязанская область, Скопин, улица Ленина, 19 |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 +7 (49156) 2-00-07 |
| Электронная почта | mfc.rzn.gov@mail.ru mfc.skopin@mail.ru |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Рязанская область |
| Сайт | http://моидокументы62.рф |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Скопин, улица Мира, 17 |
| mfc.rzn.gov@mail.ru | |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| Время работы | среда: с 10:00 до 13:00 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Скопин |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес | Рязанская область, Скопин, улица Полетаева, 12 |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (4912) 55-50-55 |
| Когда работает | пятница: с 10:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://моидокументы62.рф |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по городу Скопину, Скопинскому, Милославскому районам управления Росреестра по Рязанской области
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по городу Скопину, Скопинскому, Милославскому районам управления Росреестра по Рязанской области |
| Район | |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Рязанская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Адрес | Рязанская область, Скопин, улица Орджоникидзе, 39 |
