Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- уплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (МФЦ в Североморске, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Североморске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Североморск
Организация
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Североморск Мурманской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Североморск, улица Адмирала Сизова, 7а |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81537) 3-76-00 |
| Когда работает | понедельник, вторник: с 09:00 до 19:00 среда, четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://mfc51.ru |
| info@mfc51.ru info@severomorsk.mfc51.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Североморск
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Североморск Мурманской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Североморск-3) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион РФ | Мурманская область |
| info@mfc51.ru info@severomorsk.mfc51.ru | |
| Сайт | http://mfc51.ru |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81537) 3-76-00 |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Североморск, улица Тимура Апакидзе, 2 |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 вторник: с 15:00 до 20:00, перерыв: с 17:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 11:00 |
Карта проезда
Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области
Где выдают
| Название | Межмуниципальный отдел по ЗАТО Североморск и Александровск управления Росреестра по Мурманской области |
| В каком районе | |
 | |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Североморск, улица Душенова, 26 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
