Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Северодвинске, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Северодвинске;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Северодвинск
Организация
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Северодвинск Архангельской области» |
| Район | |
 | |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, Арктическая улица, 18 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Website | https://www.mfc29.ru |
| Телефонный номер | +7 (8184) 55-93-00 |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Северодвинск
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Северодвинск |
| Район | |
| | |
| Сайт учреждения | https://www.mfc29.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Почта | |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, Советская улица, 55 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 08:30 до 18:30 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (8184) 58-20-01 |
На карте
Многофункциональный центр — Северодвинск
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Северодвинск |
| В каком районе находится | |
| | |
| Почта | |
| Сайт организации | https://www.mfc29.ru |
| Телефоны | +7 (8184) 56-06-01 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник: с 10:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:30 до 16:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Регион | Архангельская область |
| Какой адрес | Архангельская область, Северодвинск, Индустриальная улица, 18 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Северодвинск
Где оформить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Северодвинск |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (8184) 52-41-01 |
| Адрес | Архангельская область, Северодвинск, Приморский бульвар, 30/34 |
| Website | https://www.mfc29.ru |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
