Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- подать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Сердобске, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Сердобске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сердобск
Организация
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сердобского муниципального района Пензенской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Сердобск) — улица Ленина |
| Район | Сердобский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84167) 2-13-21 |
| serd@mfcinfo.ru | |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Ленина, 90 |
| Website | http://www.mfcinfo.ru |
| В каком регионе РФ | Пензенская область |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Сердобск
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сердобского муниципального района Пензенской области» |
| В каком районе находится | Сердобский |
| | |
| serd@mfcinfo.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Телефонный номер | +7 (84167) 2-21-26 +7 (84167) 2-13-21 |
| Адрес | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Гагарина, 16 |
| Регион | Пензенская область |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Сердобскому и Бековскому районам управления Росреестра по Пензенской области
Куда обращаться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Сердобскому и Бековскому районам управления Росреестра по Пензенской области |
| Район | Сердобский |
 | |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Сердобский район, Сердобск, улица Ленина, 87 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта |
