Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в селе Знаменское, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Знаменское;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Знаменское
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Знаменское |
| Район | Башмаковский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (84143) 4-10-70 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Башмаковский район, село Знаменское, Советская улица, 10 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Почта | bashmakovo@mfcinfo.ru |
