Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- уплатить госпошлину;
- подать комплект документов регистратору (МФЦ в селе Степное, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Степное;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степное
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг Пластовского муниципального района» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Степное) |
| В каком районе | Пластовский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Телефон | +7 (35160) 2-02-51 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Пластовский район, село Степное, улица 50 лет Октября, 31 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| mfc-plastrayon@yandex.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степное
Где оформить
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Верхнеуральского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Степное) |
| В каком районе | Верхнеуральский |
| | |
| Сайт организации | http://mfc-74.ru |
| verhneuralsk@mfc-chelobl.ru | |
| Какой адрес | Челябинская область, Верхнеуральский район, село Степное, улица Труда, 1/2 |
| Телефоны | +7 (35143) 5-57-12 |
| Когда работает | пятница: с 08:30 до 12:30 |
| Регион РФ | Челябинская область |
