Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон разрешает провести регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в селе Сосновка, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Сосновка;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казеное учреждение»Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бессоновского муниципального района Пензенской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Сосновка) |
| В каком районе находится | Бессоновский |
 | |
| Адрес организации | Пензенская область, Бессоновский район, село Сосновка, Асфальтная улица, 9 |
| Номера телефонов | +7 (84140) 2-54-44 |
| В каком регионе РФ находится | Пензенская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.mfcinfo.ru |
| Электронная почта | bessonovka@mfcinfo.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| В каком районе | Бековский |
| | |
| Какой адрес | Пензенская область, Бековский район, село Сосновка, улица Центральная Усадьба, 6 |
| Регион РФ | Пензенская область |
| bekovo@mfcinfo.ru | |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Номер телефона | +7 (84141) 2-22-11 |
