Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство разрешает провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в селе Сосновка, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в селе Сосновка;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новокузнецкого муниципального района Кемеровской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Сосновка) |
| В каком районе находится | Новокузнецкий |
 | |
| Электронная почта | admin@mfc-kemerovo.ru post@mydocum.ru |
| Адрес организации | Кемеровская область, Новокузнецкий район, село Сосновка, Кузнецкая улица, 10 |
| Когда работает | четверг: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (3843) 55-60-54 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| Район | Гурьевский |
| | |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Какой адрес | Кемеровская область, Гурьевский район, село Сосновка, Коммунистическая улица, 1а |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Кемеровская область |
| Телефонный номер | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38463) 5-68-28 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc-gur@mail.ru |
