Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в селе Сладково, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в селе Сладково;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сладково
Организация
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Илекского муниципального района Оренбургской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Сладково) |
| В каком районе находится | Илекский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru mfcilek@mail.ru |
| Регион | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Илекский район, село Сладково, Школьная улица, 54а |
| Телефоны | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35337) 2-75-08 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
