Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- подать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в селе Покровское, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в селе Покровское;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Покровское
Куда обращаться
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Неклиновского муниципального района Ростовской области» |
| Район | Неклиновский |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc61.ru |
| Почта | info@mfc61.ru mfcneklinov@mail.ru mfc.neklinov@yandex.ru |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86347) 2-10-01 +7 (86347) 2-11-01 |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Неклиновский район, село Покровское, Тургеневский переулок, 17б |
