Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в селе Никольское, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в селе Никольское;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Где оформить
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Знаменского муниципального района Тамбовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Никольское) |
| В каком районе | Знаменский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.tmbreg.ru |
| Почта | mfc@mfc.tambov.gov.ru ss04@r52.tambov.gov.ru |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 12:00 до 13:30 |
| Адрес учреждения | Тамбовская область, Знаменский район, село Никольское, Советская улица, 45 |
| В каком регионе РФ | Тамбовская область |
| Телефонный номер | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47552) 6-81-31 |
