Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (МФЦ в селе Никольское, Росреестр, отправить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Никольское;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| Район | Оренбургский |
 | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Номер телефона | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35324) 8-04-80 |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Оренбургский район, село Никольское, улица Обухова, 4 |
| Режим работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| mail@orenmfc.ru |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| Район | Сакмарский |
| | |
| Режим работы | среда: с 09:45 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Оренбургская область |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru sakmar@orenmfc.ru | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Сакмарский район, село Никольское, площадь Победы, 1 |
| Телефонный номер | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35331) 2-21-69 |
