Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает провести регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в селе Николаевка, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в селе Николаевка;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион РФ | Оренбургская область |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Адрес | Оренбургская область, село Николаевка, Центральная улица |
| mail@orenmfc.ru sorochinsk@orenmfc.ru | |
| Телефон | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35346) 6-00-51 |
| Режим работы | пятница: с 14:00 до 18:00 |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевка |
| В каком районе находится | Саракташский |
| | |
| В каком регионе РФ | Оренбургская область |
| Время работы | понедельник: с 14:00 до 18:00 |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35333) 2-41-44 |
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| mail@orenmfc.ru saraktashskij@orenmfc.ru | |
| Какой адрес | Оренбургская область, Саракташский район, село Николаевка, улица Паркова, 18 |
