Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон разрешает осуществить регистрационные действия и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- подать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в селе Абатское, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в селе Абатское;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Абатское
Где оформить
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Абатского муниципального района Тюменской области» |
| Район | Абатский |
 | |
| Адрес | Тюменская область, Абатский район, село Абатское, улица Чкалова, 19 |
| Телефон | 8 (800) 200-05-918 (800) 250-00-72 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Почта | mfc@mfcto.ru abatskoe@mfcto.ru |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Сайт учреждения | https://mfcto.ru |
