Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом указанных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- заплатить государственную пошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в поселке Южный, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Южный;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Куда обращаться
| Учреждение | Бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Динского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Южный) |
| В каком районе | Динской |
 | |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc_dinsk@mail.ru | |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86162) 6-64-14 |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Динской район, поселок Южный, Северная улица, 2 |
Карта и адрес
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крымского муниципального района Краснодарского края» » (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Южный) |
| В каком районе находится | Крымский |
| | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Крымский район, поселок Южный, Центральная улица, 1 |
| Часы работы | вторник, четверг, суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 6-54-88 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Южный
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Белореченского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Южный) |
| В каком районе находится | Белореченский |
| | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86155) 3-37-44 |
| Адрес | Краснодарский край, Белореченский район, поселок Южный, Центральная улица, 26 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru bel.mfc@mail.ru |
| Website | http://e-mfc.ru |
