Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- заплатить государственную пошлину;
- подать документы регистратору (Многофункциональный центр в поселке Верхнее Дуброво, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Верхнее Дуброво;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Верхнее Дуброво
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Верхнее Дуброво |
| В каком районе | |
 | |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34377) 3-59-63 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Адрес | Свердловская область, поселок Верхнее Дуброво, Клубная улица, 8 |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
