Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в поселке Тальменка, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Тальменка;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Тальменка
Организация
| Название учреждения | Краевое автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Тальменского муниципального района Алтайского края» |
| В каком районе | Тальменский |
 | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Тальменский район, поселок Тальменка, Вокзальная улица, 14 |
| Site | https://mfc22.ru |
| mfc@mfc22.ru 47@mfc22.ru | |
| Регион | Алтайский край |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38591) 2-16-80 +7 (38591) 2-16-82 |
