Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в поселке Садовый, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Садовый;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Садовый |
| В каком районе находится | Суздальский |
 | |
| Регион | Владимирская область |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (49231) 2-11-37 |
| Сайт | http://mfcvladimir.ru |
| mfc@suzdalregion.ru | |
| Адрес | Владимирская область, Суздальский район, поселок Садовый, Владимирская улица, 6 |
