Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в поселке Рассвет, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Рассвет;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рассвет |
| В каком районе | Топкинский |
 | |
| Адрес | Кемеровская область, Топкинский район, поселок Рассвет, Центральная улица, 1 |
| Когда работает | 1-й четверг месяца четверг: с 15:00 до 16:30 |
| Телефоны | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38454) 3-65-55 |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
