Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в поселке Михайловский, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в поселке Михайловский;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловский
Где выдают
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новохоперского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Михайловский) |
| Район | Новохоперский |
 | |
| Время работы | По предварительной записи пятница: с 09:00 до 12:00 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Новохоперский район, поселок Михайловский, Центральная улица, 55 |
| Телефоны | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47353) 3-11-16 |
| Регион | Воронежская область |
| mfc@govvrn.ru eglushhenko@govvrn.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Михайловский
Организация
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Панинского муниципального района Воронежской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Михайловский) |
| В каком районе | Панинский |
| | |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47344) 4-92-22 |
| Регион | Воронежская область |
| mfc@govvrn.ru edonskaya@govvrn.ru | |
| Часы работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mydocuments36.ru |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Панинский район, поселок Михайловский, Цветочный переулок, 5 |
