Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом указанных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в поселке Красное, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Красное;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом определены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Удаленное рабочее место МФЦ — Красное
Организация
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Красное |
| В каком районе | Заполярный |
 | |
| Номер телефона | +7 (81853) 2-19-10 +7 (81853) 2-14-01 |
| Какой адрес | Ненецкий автономный округ, Заполярный район, поселок Красное |
| Сайт учреждения | http://mfc.adm-nao.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ненецкий автономный округ |
| mail@mfc.adm-nao.ru krasnoe@mfc.adm-nao.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 09:00 до 16:30 вторник, пятница: с 09:30 до 16:30 |
