Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является выдача на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в поселке Бабынино, Росреестр, отправить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в поселке Бабынино;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бабынино
Учреждение
| Учреждение | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бабынинского муниципального района Калужской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Бабынино) |
| В каком районе | Бабынинский |
 | |
| В каком регионе | Калужская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mail@kmfc40.ru |
| Website | http://kmfc40.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Бабынинский район, поселок Бабынино, улица Ленина, 17 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Бабынино
Организация
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Бабынинского муниципального района Калужской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Бабынино) |
| В каком районе находится | Бабынинский |
| | |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Сайт учреждения | http://kmfc40.ru |
| Какой адрес | Калужская область, Бабынинский район, поселок Бабынино, Центральная улица, 40 |
| Номера телефонов | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 15:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
