Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство разрешает осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- оплатить государственную пошлину;
- передать пакет документов регистратору (МФЦ в Павловске, Росреестр, отправить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Павловске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Павловск
Где оформить
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Павловского муниципального района Воронежской области» |
| Район | Павловский |
 | |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://mydocuments36.ru |
| Номера телефонов | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47362) 3-19-38 |
| Какой адрес | Воронежская область, Павловский район, Павловск, улица 1 Мая, 23 |
| mfc@govvrn.ru syureva@govvrn.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Павловск
Организация
| Название | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Пушкинский |
| | |
| Website | https://gu.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Павловск, Песчаный переулок, 11/16 |
| Номера телефонов | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-90-04 |
| Режим работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
На карте
Межмуниципальный отдел по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам управления Росреестра по Воронежской области
Куда обратиться
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам управления Росреестра по Воронежской области |
| В каком районе находится | Павловский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Павловский район, Павловск, улица Готвальда, 6 |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
Карта
Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориальный отдел № 5 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области |
| В каком районе находится | Павловский |
| | |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Воронежская область, Павловский район, Павловск, улица Карла Маркса, 29 |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Почта | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
