Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон даёт право осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (МФЦ в Партизанске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Партизанске;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Партизанск
Учреждение
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Партизанский Приморского края» |
| Район | |
 | |
| Время работы | понедельник: с 08:30 до 17:30 вторник, четверг, пятница: с 08:30 до 18:30 среда: с 11:00 до 20:00 суббота: с 08:30 до 13:00 |
| Site | http://mfc-25.ru |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| info@mfc-25.ru | |
| Адрес | Приморский край, Партизанск, улица Алиллуева, 11б |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
На карте
Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю
Где выдают
| Название учреждения | Офис приема документов территориального отдела № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| Когда работает | вторник: с 08:30 до 20:00 среда, четверг: с 08:30 до 16:30 пятница: с 08:30 до 15:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Партизанск, Садовая улица, 1 |
| Регион РФ | Приморский край |
