Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом указанных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет провести регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- оплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (МФЦ в Олекминске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт уведомление, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Олекминске;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — письменный отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Олекминск
Где получить
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Олекминского муниципального района Республики Саха» |
| В каком районе | Олекминский улус |
 | |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Сайт | http://mfcsakha.ru |
| mfc@mfcsakha.ru | |
| Адрес организации | Республика Саха, Олекминский улус, Олекминск, Молодежная улица, 21 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-22-16 +7 (41138) 4-14-23 +7 (41138) 4-11-82 +7 (961) 869-00-18 |
| Режим работы | вторник-суббота: с 09:00 до 19:00 |
Карта проезда
Территориальный отдел № 2 по Олекминскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха
Где выдают
| Учреждение | Территориальный отдел № 2 по Олекминскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха |
| В каком районе | Олекминский улус |
 | |
| Адрес организации | Республика Саха, Олекминский улус, Олекминск, Молодежная улица, 27 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
