Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была объединена в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет осуществить регистрацию и оформить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником выступает несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- передать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Нюрбе, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Нюрбе;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Нюрба
Куда обращаться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нюрбинского муниципального района Республики Саха» |
| Район | Нюрбинский улус |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-22-16 +7 (41134) 2-25-01 +7 (41134) 2-21-00 |
| mfc@mfcsakha.ru | |
| Время работы | вторник-суббота: с 09:00 до 19:00 |
| Регион | Саха (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Нюрбинский улус, Нюрба, улица Ленина, 30 |
| Website | http://mfcsakha.ru |
Карта и адрес
Территориальный отдел № 3 по Нюрбинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориальный отдел № 3 по Нюрбинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха |
| Район | Нюрбинский улус |
 | |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Республика Саха, Нюрбинский улус, Нюрба, Советская улица, 38 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
