Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Результатом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и иностранцам, а также апатридам. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить госпошлину;
- передать документы регистратору (Многофункциональный центр в Нижнем Тагиле, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Нижнем Тагиле;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за оформление смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем определены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Где выдают
| Учреждение | Дзержинский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Дзержинский |
 | |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 6-02-73 +7 (34353) 6-02-74 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Нижний Тагил, проспект Вагоностроителей, 64 |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Учреждение
| Учреждение | Ленинский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| Район | Ленинский |
| | |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34352) 4-57-40 +7 (34352) 4-54-55 |
| Режим работы | ежедневно: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Космонавтов, 45 |
Многофункциональный центр — Нижний Тагил
Куда обращаться
| Учреждение | Тагилстроевский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Тагилстроевский |
| | |
| Регион | Свердловская область |
| Site | http://www.mfc66.ru |
| Номер телефона | +7 (343) 354-73-98 +7 (34353) 2-53-18 |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Металлургов, 46б |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области
Где получить
| Название учреждения | Территориальный отдел № 5 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Нижний Тагил, улица Горошникова, 56 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 среда, четверг: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Site | https://rosreestr.ru |
