Государственная регистрация права — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Результатом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Государственного всероссийского реестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Российский закон даёт право осуществить регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые бумаги;
- уплатить государственную пошлину;
- передать документы регистратору (Многофункциональный центр в Нефтекумске, Росреестр, оформить заявку онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Нефтекумске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса РФ и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые освобождаются от уплаты сбора.
Сроки рассмотрения документов
Согласно действующим законодательным нормам, регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Нефтекумск
Куда обращаться
| Название организации | Муниципального бюджетное учреждение Нефтекумского городского округа Ставропольского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | Нефтекумский |
 | |
| mfcneftekumsk@mail.ru | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86558) 4-45-99 +7 (86558) 4-45-85 |
| Какой адрес | Ставропольский край, Нефтекумский район, Нефтекумск, проспект Нефтяников, 20а |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Ставропольский край |
| Site | http://umfc26.ru |
Адрес на карте
Нефтекумский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю
Где выдают
| Название учреждения | Нефтекумский отдел управления Росреестра по Ставропольскому краю |
| В каком районе | Нефтекумский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Ставропольский край, Нефтекумский район, Нефтекумск, Шоссейная улица, 8 |
| Регион РФ | Ставропольский край |
| Site | https://rosreestr.ru |
