Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство позволяет провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно оформить право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- передать пакет документов регистратору (Многофункциональный центр в Нарьян-Маре, Росреестр, оформить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий недвижимость в собственность, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Нарьян-Маре;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении недвижимости по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом российским законом выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок отсчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Нарьян-Мар
Куда обращаться
| Учреждение | Многофункциональный центр — Нарьян-Мар |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес организации | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 27в |
| Номер телефона | +7 (81853) 2-19-10 +7 (81853) 2-16-14 |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 09:00 до 19:00 |
| В каком регионе РФ | Ненецкий автономный округ |
| Сайт учреждения | http://mfc.adm-nao.ru |
| Электронная почта | mail@mfc.adm-nao.ru |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Нарьян-Мар
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Нарьян-Мар |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (81853) 2-19-10 +7 (81853) 2-31-41 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес | Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, Рабочая улица, 18 |
| Электронная почта | mail@mfc.adm-nao.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ненецкий автономный округ |
| Website | http://mfc.adm-nao.ru |
