Регистрация права собственности — фиксация права собственности на недвижимый объект, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является выдача собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра пришла на смену свидетельству о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Российский закон позволяет осуществить регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также лицам без гражданства. Такие заявители могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, сделав на них нотариальную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или другие законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- собрать все необходимые документы;
- уплатить госпошлину;
- подать пакет документов регистратору (МФЦ в Находке, Росреестр, оформить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только внутренний паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Находке;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира обременена ипотекой, письменное согласие заёмщика;
- при приобретении недвижимости по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины устанавливается нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на проведение всей процедуры (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента получения документов регистратором.
Многофункциональный центр — Находка
Где оформить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, улица Сенявина, 13 |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 08:00 до 20:00 среда: с 11:00 до 20:00 |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Регион | Приморский край |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Заречная улица |
| В каком районе находится | |
| | |
| info@mfc-25.ru | |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Заречная улица, 1 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Приморский проспект |
| В каком районе | |
| | |
| Site | http://mfc-25.ru |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Адрес учреждения | Приморский край, Находка, Приморский проспект, 18 |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Находка
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Находкинский Приморского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Находка) — Школьная улица |
| В каком районе | |
| | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 среда: с 11:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| info@mfc-25.ru | |
| Сайт организации | http://mfc-25.ru |
| Адрес | Приморский край, Находка, Школьная улица, 18 |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| В каком регионе | Приморский край |
Находкинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю
Где оформить
| Название организации | Находкинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Приморскому краю |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Регион РФ | Приморский край |
| Сайт | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Приморский край, Находка, Красноармейская улица, 12 |
