Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом указанных действий является выдача собственнику выписки из ЕГРН.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрации права собственности
Зарегистрировать право на недвижимость может собственник, владеющий полным комплектом необходимых документов. Законодательство разрешает провести регистрационные действия и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранцам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариально заверенную доверенность.
Если собственником является несовершеннолетний, либо гражданин, признанный недееспособным, правом оформить недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Порядок оформления свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- оплатить госпошлину;
- подать документы регистратору (Многофункциональный центр в Мурманске, Росреестр, оформить заявление онлайн, отослать заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только общегражданский паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Мурманске;
- оплаченная квитанция госпошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — письменный отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет зависеть от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не должны оплачивать пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Мурманск
Где выдают
| Учреждение | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Ленинский район) — улица Хлобыстова |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, улица Хлобыстова, 26 |
| Регион РФ | Мурманская область |
| Время работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc51.ru |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81522) 2-60-36 |
| Электронная почта | info@mfc51.ru |
Многофункциональный центр — Мурманск
Где оформить
| Название | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Октябрьский район) — проспект Ленина |
| Район | Октябрьский |
| | |
| Какой адрес | Мурманская область, Мурманск, проспект Ленина, 45 |
| Номера телефонов | +7 (8152) 99-40-40 +7 (81524) 4-34-58 |
| Почта | info@mfc51.ru |
| Сайт организации | http://mfc51.ru |
| Режим работы | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| В каком регионе РФ | Мурманская область |
Многофункциональный центр — Мурманск
Организация
| Название организации | Государственное областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мурманск Мурманской области» (Первомайский район) — улица Щербакова |
| В каком районе | Первомайский |
| | |
| Почта | info@mfc51.ru |
| Номер телефона | +7 (8152) 99-40-40 +7 (8152) 52-12-89 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Мурманская область, Мурманск, улица Щербакова, 26 |
| Сайт учреждения | http://mfc51.ru |
| Регион РФ | Мурманская область |
Управление Росреестра по Мурманской области
Где получить
| Название | Управление Росреестра по Мурманской области |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, улица Полярные Зори, 22 |
| Почта | |
| В каком регионе | Мурманская область |
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области
Где оформить
| Учреждение | Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области |
| В каком районе находится | Ленинский |
| | |
| Адрес организации | Мурманская область, Мурманск, улица Полярные Зори, 44 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-34-34 |
| Website | https://rosreestr.ru |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 16:15 среда: с 09:00 до 17:15 четверг: с 10:45 до 19:00 пятница: с 09:00 до 17:15 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Регион | Мурманская область |
