Регистрация права собственности — фиксация права собственности на объект недвижимости, которая производится путём присвоения регистрационной записи уникального порядкового номера. Итогом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Выписка из Госреестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных и передана под управление Госреестра.
Кто имеет право регистрировать право собственности
Зарегистрировать недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство позволяет провести регистрационные действия и оформить выписку из реестра как гражданам Российской Федерации, так и владельцам паспортов других стран, а также апатридам. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как лично, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником выступает ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны или иные законные представители. С 14 лет ребёнок уже может самолично оформить право собственности.Процедура оформления
Порядок получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- подать комплект документов регистратору (МФЦ в Мирном, Росреестр, отправить заявку онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- забрать готовое свидетельство права собственности в виде выписки из Единого реестра.
Если гражданин, регистрирующий право собственности, указал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему поступит сообщение, когда регистрация будет завершена.
Документы
Список необходимых документов:
- паспорта всех участников сделки, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, оформленный в региональном БТИ в Мирном;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ остальных наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культурного наследия, соответствующий паспорт;
- если объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость услуги
Размер госпошлины, взимаемой за регистрацию смены формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса Российской Федерации и ФЗ № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 000 рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору даётся до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Мирный
Учреждение
| Название организации | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мирнинского муниципального района Республики Саха» |
| Район | Мирнинский улус |
 | |
| Site | http://mfcsakha.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 18:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-22-16 +7 (41136) 4-42-02 +7 (914) 305-91-70 |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Мирнинский улус, Мирный, улица Тихонова, 9 |
| mfc@mfcsakha.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Мирный
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Мирный |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Сайт | https://www.mfc29.ru |
| Телефонный номер | +7 (81834) 5-01-01 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Мирный, улица Ленина, 3 |
Карта
Мирнинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Саха
Куда обратиться
| Название учреждения | Мирнинский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Республике Саха |
| В каком районе находится | Мирнинский улус |
 | |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Республика Саха, Мирнинский улус, Мирный, шоссе 50 лет Октября, 16, корпус 2 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-34-34 |
