Государственная регистрация права — фиксация права собственности на объект недвижимости, в процессе которой объекту присваивается уникальный регистрационный номер. Итогом регистрационных действий является предоставление на руки выписки из ЕГРН.
Выписка из Государственного всероссийского реестра используется вместо свидетельства о регистрации c 1 января 2017 года, когда вся информация из Госкадастра и ЕГРП была собрана в единую базу данных, переданную в управление Госреестру.
Кто имеет право регистрации права собственности
Оформить недвижимость в собственность может собственник, имеющий на руках полный пакет документов. Законодательство даёт право провести регистрацию и получить выписку из реестра как россиянам, так и иностранным гражданам, а также лицам без гражданства. Заинтересованные лица могут подать ходатайство как собственноручно, так и через доверенных лиц, оформив на них нотариальную доверенность.
Если собственником является ребёнок, либо гражданин, признанный недееспособным, правом зарегистрировать недвижимость в собственность на его имя наделяются родители, опекуны либо другие законные представители. С 14 лет ребёнок имеет возможность самолично зарегистрировать право собственности.Процедура оформления
Пошаговая инструкция получения свидетельства:
- подготовить все необходимые бумаги;
- заплатить государственную пошлину;
- подать комплект документов регистратору (Многофункциональный центр в Лахденпохье, Росреестр, отправить заявление онлайн, отправить заказным письмом с описью вложения);
- получить готовое свидетельство права собственности в виде выписки из ЕГРН.
Если лицо, оформляющее право собственности, написал в заявлении свой контактный телефон или адрес электронной почты, ему придёт информация, когда процесс регистрации будет завершён.
Документы
Перечень необходимых документов:
- паспорта всех участвующих в сделке, при первичной регистрации только национальный паспорт заявителя;
- документы, подтверждающие право собственности;
- кадастровый и тех. паспорт, полученный в региональном БТИ в Лахденпохье;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- справка о зарегистрированных лицах;
- если квартира ипотечная, письменное согласие заёмщика;
- при получении квартиры по наследству — отказ других наследников от своего законного права;
- если квартира — памятник культуры, соответствующий паспорт;
- если недвижимый объект является результатом нового строительства — акт приёма-передачи с подрядчиком.
Стоимость оформления
Размер государственной пошлины, взимаемой за оформление изменения формы собственности, будет варьироваться в зависимости от типа объекта и особенностей юридической процедуры. Формирование размера пошлины регламентируется нормами Налогового кодекса РФ и Федерального закона № 221. Например, стоимость оформления квартиры составляет — 2 тыс. рублей. При этом законодателем выделены льготные категории, которые не уплачивают государственную пошлину.
Сроки рассмотрения документов
По закону регистратору отводится до 10 рабочих дней на регистрацию права собственности на недвижимость (ст. 13 закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество»). Срок рассчитывается с момента передачи регистратору комплекта документов заявителем.
Многофункциональный центр — Лахденпохья
Где выдают
| Учреждение | Государственно бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лахденпохского муниципального района Республики Карелия» |
| В каком районе | Лахденпохский |
 | |
| mail@mfc-karelia.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Карелия (республика) |
| Телефоны | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| Какой адрес | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, улица Бусалова, 3 |
| Сайт учреждения | https://mfc-karelia.ru |
Карта
Удаленное рабочее место МФЦ — Лахденпохья
Где получить
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Лахденпохья |
| В каком районе находится | Лахденпохский |
| | |
| В каком регионе РФ | Карелия (республика) |
| Режим работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | https://mfc-karelia.ru |
| Какой адрес | Республика Карелия, Лахденпохский район, Лахденпохья, Октябрьская улица, 7 |
| Телефонный номер | +7 (8142) 33-30-50 (справочная служба) |
| mail@mfc-karelia.ru |
